Ev Yapma Maliyeti Nasıl Hesaplanır?
Bir ev ya da konut yapmaya karar verildikten sonra arazinin imar durumuna bakılır. Bu imar durumunda arsadan kaçar metre içeride yapı yapabileceğiniz, izin verilen inşaat alanı, izin verilen yapı sayısı gibi önemli konular yer alır. Daha sonra çizilen mimari projenin arazide oturumu harita mühendisi tarafından yapılır ve artık bina yapılmış gibi düşünülmeye başlanır. Sitemizi ziyaret ederek detaylar konusunda bilgi alabilir daha sonra görüş ve önerilerinizi bizimle paylaşabilirsiniz. Ev yapma maliyeti yapı sahiplerinin şahsi taleplerine göre değişmektedir. Döşemelerdeki kaplama parke de olabilir özel üretim ahşap kaplamada ya da başka bir örnek vermek gerekirse siz normal bir maliyet karşılığında evinizde kalorifer tesisatı da kullanabilirsiniz ya da ben petekler görünsün istemiyorum para mühim değil deyip yerden ısıtma isteyebilirsiniz. Bundan dolayı ev yapma maliyeti şu kadar demek doğru olmaz lakin ortalama bir ev için konuşulacak olursa yüksek olmayan evler için yaklaşık birim m² maliyeti 1850 ₺ olarak resmî gazetede yayınlanmıştır.
Ev Yapma Maliyeti
- Beton
- Çelik
- Isı yalıtımı
- Su yalıtımı
- Isıtma sistemi
- Kaplama
- Döşeme
- Dekorasyon
- Yapı denetim ücreti
- Kamuya ödenmesi gereken harç ve ücretler
- Kapı, pencere, dolap gibi elemanlar diye sıralamak mümkündür. Bu listeyi daha detaylı hale getirmek oldukça kolaydır ancak burada verilenler en temel yapılması gereken öncelikli işlerdir.
Bir ev yapılmak istendiğinde evin maliyetinden çok piyasa değeri ne olur diye düşünülerek kâr zarar hesaplaması yapılmaktadır. Bu bağlamda da arazinin konumu, acil veya sürekli kullanım alanlarına uzaklık yakınlığı büyük bir etki sağlamaktadır. Yapacağınız evin maliyeti konusunda sizlere en yakın maliyet değerlerini insaathesabi.com sunmaktadır.
